Résumé : Dans un livre issu d’une enquête ethnographique conduite dans un ancien quartier noir du centre de Washington, Derek Hyra expose le paradigme de la « ville cappuccino » pour décrire les processus de changement à l’œuvre et les modes de cohabitation entre anciens et nouveaux habitants. Bien que très américano-centrée, cette proposition constitue un apport aux recherches sur la gentrification en accordant une place centrale aux rapports sociaux de race.