Un parc social, des parcs sociaux : une typologie des configurations locales du logement social en Ile-de-France
Résumé
Cet article explore la diversité des configurations locales du parc de logement social. Nous nous focalisons sur quatre dimensions : les caractéristiques des logements, le profil des locataires, les dynamiques récentes de production et les types d’acteurs intervenant dans leur gestion. À partir des données du Répertoire du Parc Locatif Social (SOeS, 2013) et du Recensement de la population (Insee, 2013), nous distinguons dix types de parcs sociaux dans l’unité urbaine de Paris. Notre approche quantitative et localisée montre d’abord que les contrastes des parcs sociaux sont liés aux caractéristiques des logements, largement hérités des politiques passées (1960-1970). Deuxièmement, la diversité actuelle des parcs sociaux tient aux types de logements produits récemment et aux catégories de locataires qu’ils visent. Enfin, la pluralité des objectifs et des intérêts des acteurs impliqués dans la production et la gestion des logements alimente de forts contrastes dans l’organisation de la politique du logement social, et ce même si les politiques du logement restent fortement centralisées en France. Plus largement, cet article enrichit notre compréhension des mécanismes qui façonnent les spécificités locales de l’habitat social et de la relation entre ce segment du parc de logement avec les dynamiques de ségrégation résidentielle.