La crise immobilière aux Etats-Unis : l'éclatement de la bulle - Archive ouverte HAL Access content directly
Journal Articles Risques : les cahiers de l'assurance Year : 2008

La crise immobilière aux Etats-Unis : l'éclatement de la bulle

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Abstract

La crise financière qui s'est déclenchée l'été dernier sur l'ensemble des marchés est partie du segment le plus à risque du crédit hypothécaire américain. Prenant appui en 2002 sur un marché déjà tendu, le dernier cycle de l'immobilier a bénéficié de conditions exceptionnelles pour prolonger son essor. L'abondance de liquidité a dopé l'innovation financière et conduit les organismes prêteurs à une prise de risque de crédit élevée en offrant des produits attrayants à des populations pas toujours solvables. Mais, si ces organismes ont réussi à reporter le risque sur une large gamme d'investisseurs, les ménages ont dû faire face à leurs propres engagements financiers dès lors que la hausse des prix s'est terminée et que, surtout, les conditions de prêt se sont normalisées.
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Dates and versions

hal-01022387 , version 1 (10-07-2014)

Identifiers

  • HAL Id : hal-01022387 , version 1
  • SCIENCESPO : 2441/9908

Cite

Christine Rifflart. La crise immobilière aux Etats-Unis : l'éclatement de la bulle. Risques : les cahiers de l'assurance, 2008, 73, pp.1-4. ⟨hal-01022387⟩
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