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La crise immobilière aux Etats-Unis : l'éclatement de la bulle

Résumé : La crise financière qui s'est déclenchée l'été dernier sur l'ensemble des marchés est partie du segment le plus à risque du crédit hypothécaire américain. Prenant appui en 2002 sur un marché déjà tendu, le dernier cycle de l'immobilier a bénéficié de conditions exceptionnelles pour prolonger son essor. L'abondance de liquidité a dopé l'innovation financière et conduit les organismes prêteurs à une prise de risque de crédit élevée en offrant des produits attrayants à des populations pas toujours solvables. Mais, si ces organismes ont réussi à reporter le risque sur une large gamme d'investisseurs, les ménages ont dû faire face à leurs propres engagements financiers dès lors que la hausse des prix s'est terminée et que, surtout, les conditions de prêt se sont normalisées.
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Contributeur : Spire Sciences Po Institutional Repository <>
Soumis le : jeudi 10 juillet 2014 - 12:43:22
Dernière modification le : mercredi 5 février 2020 - 14:44:04
Archivage à long terme le : : vendredi 10 octobre 2014 - 11:38:37

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  • HAL Id : hal-01022387, version 1
  • SCIENCESPO : 2441/9908

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Christine Rifflart. La crise immobilière aux Etats-Unis : l'éclatement de la bulle. Risques : les cahiers de l'assurance, Société d'édition et de diffusion des documents informatifs et techniques de l'assurance, 2008, pp.1-4. ⟨hal-01022387⟩

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